venta
USD 320.000
Casa · 175m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Rocios Del Pilar · 6 amb · 4 dorm · 175 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 184.000
+ ARS 250.000 de expensas
Casa en venta en Rocios Del Pilar · 5 ambientes
Casa en Venta B. Privado Rocíos del Pilar.
Rocíos Del Pilar · Rocios Del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rocios Del Pilar, 5 ambientes, 185 m², USD 184.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 995 contra USD 1.829 de la mediana (-45,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.829
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Rocios Del Pilar
Descripcion
Esta casa combina diseño moderno, luminosidad y naturaleza.
Al ingresar, un amplio living comedor vidriado integrado a la cocina invita a compartir momentos únicos con familia y amigos.
En planta baja un cómodo escritorio o cuarto dormitorio con baño, ideal para huéspedes o home office.
En la planta alta, la suite principal y dos dormitorios comparten baño El exterior es un verdadero refugio: un jardín arbolado que regala sombra y frescura, acompañado de una pileta para disfrutar del verano.
Una propiedad que enamora por su luz, su calidez y su entorno natural.
Faltan detalles de terminación El barrio está ubicado muy cerca del centro de Pilar, dispuesto al lado de Golfers Country Club, Barrio Los Palmares
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 196.972
- Precio del aviso
- USD 184.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.453
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.679
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.627.741/mes
Necesitas ingresos por $ 6.510.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rocíos Del Pilar, Rocios Del Pilar, Pilar, Buenos Aires
