Casa en venta en Pilar Golf · 5 ambientes

Moderna Casa a estrenar en el Barrio Privado Pilar Golf- PEBBLE BEACH desarrollada en dos plantas sobre lote interno. ¡Ven a vivir la vida en su máxima expresión en nuestro exclusivo barrio privado Pilar Golf. Esta hermosa propiedad de dos pisos tiene todo lo que necesitas para disfrutar de lujo y comodidad sin igual. En la planta baja, encontrarás un módulo de estacionamiento doble semi-cubierto, para proteger tus vehículos de las inclemencias del tiempo. La cocina integrada es perfecta para aquellos amantes de la gastronomía que disfrutan de cocinar y entretener a sus seres queridos. El amplio estar-comedor es un espacio acogedor para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables en familia. Además, en la planta baja, tienes una habitación en suite para huéspedes o servicio, ideal para recibir visitantes o tener ayuda en el hogar. También cuenta con un toilette y un lavadero, para facilitar tus tareas diarias. La galería integrada es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y organizar reuniones con amigos y familiares. En la planta alta, te esperan tres amplias habitaciones. La Master Suite es un oasis de tranquilidad con su propio vestidor y baño. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo y todas tienen acceso a una hermosa terraza balcón, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relajación. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo barrio cerrado con las mejores canchas de golf. ¡Contáctanos hoy mismo y comienza a vivir la vida en su máxima expresión! PLANTA BAJA Mo´dulo de estacionamiento doble semi-cubierto Cocina integrada Living- comedor Toilette Lavadero Habitacio´n servicio con ban~o en suite Galeria integrada Sala de ma´quinas PLANTA ALTA 3 habitaciones: Master Suite con vestidor y ban~o Dos habitaciones secundarias con baño compartimentado. INSTALACIONES • Aire acondicionado: 7 pre-instalaciones para aire tipo split (unidades ext. ocultas). Instalacio´n lista para lavarropas, seca ropas y lavavajillas. • Calefaccio´n: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores Saladillo, 50 an~os de garanti´a). • Pluviales internos (no zingueri´a exterior). Gas: Termofusio´n Fusiogas. • Tendido de desagües: Marca Awaduct. Sanitarias: Termofusio´n Saladillo Hidro3 Teclas y tomas: Marca Cambre SIGLO XXII. Tablero interno: disyuntor y te´rmicas, sectorizado por fases y circuitos. Taparrollos ocultos en cada abertura. PISOS Y REVESTIMIENTOS • General interior y exterior: Porcelanato Ilva 45x90 Compact Neutral. • Master Suite: Pocelanato Cerro Negro Cava pul 58x117. • Ban~o chicos: Porcelanato Ilva Pulpis marble 45x90 • Ban~o servicio: Porcelanato Ilva 45x90 Compact neutral. • Interior: Alba La´tex color Precioso Momento Exterior: Tipo Tarquini, color Gris Verdoso ABERTURAS • Puerta principal: Pivotante con manijo´n acero, chapa galvanizada inyectada h 2.60 o similar. • Puertas de interior: Gromanti li´nea ameri- cana, altura especial de 2.20m con contra- marco. • Aberturas: DVH A30 new color negro. ARTEFACTOS • Horno, anafe y campana: Ele´ctricos, Marca TST o similar, modelo a definir. • Caldera: Dual de alto rendimiento. • Bomba: Rowa Max Press 26E. • Cisterna: De 1000l. El barrio Pilar Golf Club cuenta con aproximadamente 175 hectáreas. Es un predio de altísima cota, donde se afectó un área destinada a residencias no mayor al 35 %. Dentro de esta superficie encontramos 7 barrios denominados: SOTOMAYOR PINE VALLEY PEEBLEBEACH AUGUSTA CYPRESS POINT PEVERO ST. ANDREWS Cinco (5) reservas residenciales y una reserva comercial. El nivel de excelencia que tiene el Emprendimiento a sido también objetivo de la infraestructura del mismo ya que cuenta con calles asfaltadas y acordonadas de doble mano. Agua Potable. Agua de riego. Alumbrado público. Servicios pluviales. Red colectora cloacal con planta de tratamiento. Gas natural, luz, teléfono, banda ancha. Actividades deportivas y de recreación: Reconocida cancha de golf de 27 hoyos Academia de Golf de alto nivel que ofrece clases para nin~os, adolescentes, adultos y para jugadores de alto rendimiento. Driving range, Putting green y Pitching green Una (1) Cancha de fútbol sobre césped para 11 contra 11 Una (1) Cancha de fútbol sobre césped para 9 contra 9 Tres (3) Piletas de natación. Una de ellas semi olímpica y esparcimiento con solárium Circuitos aeróbicos para running y ciclismo Estaciones de elongación y ejercitación Seis (6) canchas de tenis de polvo de ladrillo Una (1) superficie de hormigón multideportiva (básquet, handball, hockey). Sauna Lago Sectores culturales y sociales. Servicios: Club House de 4.800 m2 con salones para eventos, salas de estar, vestuarios, Proshop y Bar. Gimnasio Seguridad las 24 hs. Pilar Golf Club ha sido sede de eventos de profesionales al nivel del Abierto de la República, el LAAC entre otros, por lo que las comodidades que presenta son de alto nivel. Si bien es para los socios , dueños de lotes o aquellos que se hospeden en el hotel de la cadena Hilton, suele haber torneos de aficionados. Es una cancha con mucho movimiento tanto en el Fairway como fuera de ellos. Se encuentra siempre bien defendido por los crossbunkers a la altura donde puede aterrizar tu drive, y bunkers rodeando los greenes. Impecable siempre el mantenimiento, suele sufrir un poco la abundante lluvia, pero sino el estado es casi perfecto en todos los puntos de la cancha. Fairways acolchados, una alfombra. Finalmente, cuenta con el hotel Hilton Pilar de 5 estrellas con gimnasio, spa, restaurant, sala de eventos, sala de reuniones, restaurantes, piscinas in door, donde los residentes de Pilar Golf cuentan con descuentos preferenciales. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887