Casa en venta en Pilar del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Pilar del Lago · 5 ambientes

Venta casa 5 amb. Pileta parrilla, pilar del lago

Amancio Alcorta 1100 · Pilar del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Lago, 5 ambientes, 190 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB • PILAR DEL LAGO COUNTRY CLUB- 5 AMBIENTES. Descripción general: Excelente casa ubicada en el exclusivo Pilar del Lago Country Club, rodeada de naturaleza, seguridad y confort. Ideal para disfrutar con la familia todo el año, aprovechando las instalaciones del barrio, los amenities y su inmejorable localización. Distribución de la casa: Planta baja: Amplio living con hogar, comedor social, Escritorio, Toilette de recepción. Habitación principal en suite con baño privado. 2da habitación de gran tamaño. Baño completo. Lavadero. Altillo con baño completo: puede funcionar como playroom, dormitorio adicional o espacio de trabajo. Caldera, losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando confort todo el año. En exterior: Galería cubierta con parrilla y pileta, perfecta para reuniones, descansos al aire libre, eventos familiares. Amenities y beneficios del barrio Pilar del Lago: Pilar del Lago Country Club ofrece una propuesta integral deporte, recreación y comunidad, con servicios de primer nivel: House / Club House con instalaciones sociales: espacios comunes, restaurante, sala de TV, gimnasio, sauna, pileta. Amplias zonas verdes y lago central: permite disfrutar de naturaleza, caminatas, actividades al aire libre, lagos con deportes náuticos sin motor. Campo de Golf de 9 hoyos, para quienes aman este deporte. Canchas deportivas: tenis, paddle, fútbol, hockey, básquet. Todas con iluminación para uso nocturno. Infraestructura social infantil: escuela deportiva para niños, colonia de vacaciones, espacios recreativos. Seguridad las 24 hs, control de acceso, red de iluminación interna, alambrado perimetral. Ubicación privilegiada: Pilar del Lago está estratégicamente ubicado frente al Hospital Universitario Austral, lo que suma un punto de referencia importante. Se accede fácilmente desde la Panamericana km 50, bajada Derqui hasta Ruta 8, y vías rápidas que conectan con Capital Federal y el conurbano, lo que lo hace ideal tanto para quienes trabajan, estudian o necesitan buena conectividad. En la zona hay comercios, servicios y múltiples opciones de acceso a transporte. Por qué elegir esta casa: Si buscás un lugar que combine comodidad, seguridad, espacios verdes, amenidades deportivas, excelente acceso y una casa con todos los servicios incorporados (losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, galería con parrilla, pileta), esta propiedad lo tiene todo. Son espacios pensados para vivir, descansar y disfrutar. Pilar del Lago ofrece un entorno completo para una vida plena.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.917.969/mes

Necesitas ingresos por $ 7.671.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 399.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
Esta propiedad
USD 220.000-44.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 220.00029 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pilar del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Amancio Alcorta 1100, Pilar del Lago, Pilar, Buenos Aires

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