Casa en venta en Nuestra Señora de Itati · 5 ambientes
Casa en venta
USD 189.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Nuestra Señora de Itati · 5 ambientes

Casa en Venta 05 Amb San Sebastian Area 5

BOTTE · Nuestra Señora de Itati, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
911 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuestra Señora de Itati, 5 ambientes, 189 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIÁN – ESCOBAR Descubrí esta increíble propiedad moderna, ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida en un entorno natural y seguro. Características principales: 5 ambientes amplios y luminosos, 4 habitaciones con Placar y una de ellas en suite 3 baños completos Cocina comedor integrada, moderna y funcional Escritorio ideal para home office Gran living con ventanales y salida al jardín Calefacción instalada Exterior que enamora: Galería cubierta con parrilla y espacio de guardado Amplio jardín parquizado Pileta privada, perfecta para disfrutar en familia y con amigos Lote con excelente vista abierta y mucha luz natural La propiedad se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y grandes ventanales que conectan el interior con el verde exterior. Ubicada en el exclusivo barrio privado San Sebastián con seguridad, tranquilidad y excelente acceso. Ideal para vivir todo el año o como casa de fin de semana. Una oportunidad lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.670.578/mes

Necesitas ingresos por $ 6.682.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

BOTTE, Nuestra Señora de Itati, Pilar, Buenos Aires

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