Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes

Casa Premium de 5 ambientes venta con vista al golf. Medal Country Club. Pilar

Casa Premium de 5 ambientes venta con vista al golf. Medal Country Club. Pilar 100 · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Medal Country club, 5 ambientes, 257 m², USD 320.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.245 contra USD 1.231 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
260 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Medal Country club

Descripcion

Casa Premium en venta de 5 ambientes, pileta y vista abierta al Golf. Medal Country Club. Pilar Sobre un imponente lote de 1.400 m² se desarrolla esta exclusiva propiedad de diseño moderno, que combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad en cada uno de sus espacios. Esta casa fue pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con una excelente integración y gran luminosidad en todos sus ambientes. DISTRIBUCION: Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un impactante living de doble altura que aporta categoría y una sensación de amplitud única. La cocina comedor, integrada y funcional, se conecta directamente con una galería semicubierta, generando un espacio ideal para reuniones y vida social. Lavadero independinet de buenas dimensiones y toilet de recepción para comodidad de los invitados. Por su dieños practico y funciona, encuentra la Suite Principal, cómoda y privada, con vestidor y baño completo. Planta Alta: Accedemos por comoda escalera, amplio espacio versátil que puede adaptarse como playroom o escritorio, con salida a balcón terraza. Distrubuidor a los 3 cuartos. Suite con balcón y vistas abiertas y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior. Diseñado para el disfrute pleno, con quincho y parrilla, vestuario, pileta climatizada, solárium, un cálido sector de fogonero y jardín, todo acompañado por una vista abierta al golf que aporta un entorno natural y relajante. La casa se destaca por sus terminaciones de calidad, como mesadas de mármol, aberturas DVH, aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Caldera para la pileta y preinstalación para grupo electrógeno a gas, además de una excelente capacidad de guardado en todos sus ambientes. Ubicada en Medal Country Club, Son 264 lotes de 1250 m2 promedio. Los terrenos van desde 890 a 2160 m2. * Lotes. El 65% de los frente a la cancha de Golf. * Condominios con vista al Golf. * Golf de 18 hoyos con diseño. y construcción de Caprile Golf. * Club house con restaurante y vestuarios. Vistas 360 al golf. * Espacios verdes reservados para futuros amenities * Plaza de juegos, Tenis, Fútbol, Voley * Servicios subterráneos. * Seguridad de vanguardia 24hs. Doble cerco electrificado y cámaras monitoreadas. Cerco perimetral iluminado de noche. En una zona consolidada, segura y rodeada de naturaleza, con rápido acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro de Pilar, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad!. D.F CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.792.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.170.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Medal Country club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 320.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 320.00029 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Medal Country club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa Premium de 5 ambientes venta con vista al golf. Medal Country Club. Pilar 100, Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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