Casa en venta en Los Cardales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Los Cardales · 5 ambientes

Casa en Barrio Larena Los Cardales

Casa en Barrio Larena Los Cardales · Los Cardales, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardales, 5 ambientes, 130 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.154 contra USD 1.615 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.615
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Cardales

Descripcion

En venta Casa en Barrio Larena USD 150.000 Apto crédito 5 ambientes 4 dormitorios 2 baños 130 m² cubiertos 900 m² de terreno Chalet estilo mediterráneo de 5 ambientes en 2 plantas sobre lote doble de 900 m² con fondo directo a la cancha de golf en el Country Club Larena. En Planta Baja ofrece amplio living-comedor con hogar a leña, cocina integrada con barra desayunadora, 2 dormitorios y baño completo renovado. En Planta Alta se ubica la suite principal con balcón terraza privado y un 4° dormitorio, además de amplia terraza independiente con vistas panóramicas. Galería cubierta con parrilla, piscina revestida y cercada, parque con riego por aspersión y estacionamiento para 2 vehículos. Gas natural, A/A frío-calor, planos aprobados y apto crédito bancario.**Amenities del Country Club:** Cancha de golf de 9 hoyos, 9 canchas de tenis, 2 de paddle, 2 de vóley, 2 de hockey, 2 de fútbol, piscina olímpica de 33 x 22 m, piscina redonda para niños, Club House principal de 500 m² con restaurante, Club House de menores y Club House de Gol Lo que la hace especial Monitoreo por cámarasControl de acceso Ficha técnica Antigüedad40 añosEstadoMuy buenoOrientaciónSudoestePlantas2Suites1Cocheras2Sup. cubierta130 m²Sup. semicubierta37,5 m²Total construido167,5 m²Terreno900 m² Comodidades y servicios Ambientes BalcónCocinaComedor diarioGaleríaJardínTerrazaComodidades Aire acondicionadoCalefacción por radiadoresParrillaPiletaRiego automáticoSeguridad 24 hsServicios Gas naturalElectricidadInternetCable ¿Querés conocerla? Coordiná una visita completando el formulario de contacto o escribinos por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.340.426/mes

Necesitas ingresos por $ 5.361.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en Barrio Larena Los Cardales, Los Cardales, Pilar, Buenos Aires

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