Casa en venta en La Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en La Esmeralda · 5 ambientes

Casa en venta barrio la esmeralda

Los Quebrachos 1200 · La Esmeralda, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esmeralda, 5 ambientes, 124 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PILAR LA ESMERALDA • APTO CREDITO Propiedad ubicada en esquina sobre Los Quebrachos y Los Narcisos, en el barrio La Esmeralda de Pilar. La zona ofrece excelente accesibilidad, encontrándose a pasos de Ruta 8 y a 300 metros de Panamericana, con proximidad al Hospital Austral y al centro comercial Las Palmas de Pilar. La casa cuenta con una superficie total de 167 m², distribuida en 124 m² cubiertos y 43 m² semicubiertos sobre un terreno de 424 m². Se desarrolla en dos plantas con doble ingreso, uno principal por living y otro por cocina, facilitando la circulación interna. En planta baja se encuentran living comedor, cocina, escritorio con baño pequeño con ducha, dos cuartos y un baño completo. La planta alta dispone de un cuarto adicional y altillo, completando los 5 ambientes y 3 habitaciones totales de la propiedad. Incluye cochera. El inmueble presenta muy buena calidad constructiva con terminaciones en madera y detalles a terminar. Fue construido en 1995 y se encuentra en estado general bueno. Cuenta con gas natural. El terreno incluye jardín con parrilla. La esquina representa una ubicación con considerable potencial de aprovechamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Quebrachos 1200, La Esmeralda, Pilar, Buenos Aires

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