Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Venta Haras Santa Maria Barrio Los Robles 5 Ambientes Piscina

Casa Haras Santa María - 5 Ambientes · Haras Santa Maria, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 306 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 5 ambientes, con pileta y quincho en Haras Santa María – Los Robles – 306 m² cub. – Lote 1.007 m² – Bajó de precio Oportunidad de valor comprobable: la propiedad pasó de USD 340.000 a USD 295.000, una reducción de USD 45.000 que la posiciona entre las opciones más convenientes de Haras Santa María. Descripción Al ingresar, la luz natural recorre el amplio living comedor y anticipa lo que define a esta casa: espacios generosos, pensados para que la vida familiar transcurra con comodidad y sin apuros. La cocina independiente, con isla central, invita a cocinar y a compartir. Es el lugar donde las conversaciones se alargan y las reuniones cobran vida. La planta baja concentra lo esencial para el día a día. Cuenta con un dormitorio en suite con vestidor y baño privado, un escritorio o habitación adicional que se adapta al trabajo remoto o a un huésped, y un lavadero independiente. Hacia el exterior se despliega un jardín completamente parquizado, una piscina revestida en venecitas y un quincho cerrado, apto para disfrutar en cualquier estación del año. En la planta alta se ubican dos amplios dormitorios con placard, un baño completo compartido y dos balcones: uno con vista al parque y otro que se abre al entorno verde. Un espacio ideal para comenzar el día en calma. La calidad constructiva se refleja en detalles que se traducen en confort y en ahorro cotidiano: calefacción por losa radiante, aberturas DVH con aislamiento térmico y acústico, aires acondicionados instalados, bomba presurizadora y sistema de riego automático que mantiene el parque en perfecto estado. Los Robles integra Haras Santa María, un barrio con un estilo de vida propio de un club privado: Club House con restaurante y salón de usos múltiples, campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, piscinas cubierta y descubierta, gimnasio equipado, área ecuestre con caballerizas y pista, y actividades deportivas para niños. Todo ello con control de acceso y vigilancia las 24 horas, para que la seguridad y la tranquilidad formen parte de la rutina. Las propiedades de estas características y con esta relación entre superficie, calidad y precio suelen tener una salida rápida. Le invitamos a conocerla en persona: coordine su visita con nuestro equipo y compruebe por sí mismo lo que las fotografías no logran transmitir. Group Black Bienes Raíces. Consulte hoy por disponibilidad de visitas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.580.871/mes

Necesitas ingresos por $ 10.323.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Haras Santa María - 5 Ambientes, Haras Santa Maria, Pilar, Buenos Aires

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