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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa en venta en Del Viso con parque de 4398 m2
Homero 1600 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 252 m²
- Sup. total
- 284 m²
Casa en Pilar, 5 ambientes, 252 m², USD 240.000 (comparada contra 1248 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,5% por debajo de la mediana del set (USD 397.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 952 contra USD 1.625 de la mediana (-41,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1248
- Mediana precio
- USD 397.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.472.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Homero 1600, Pilar, Buenos Aires