VENTA CASA DE DISEÑO EN SOLES DEL PILAR-PARRI/PILE
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 250.000 de expensas

VENTA CASA DE DISEÑO EN SOLES DEL PILAR-PARRI/PILE

Av Mitre Esquina Trinidad -soler del Pilar- 1600 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 5 ambientes, 240 m², USD 300.000 (comparada contra 376 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 469.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.955 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
376
Mediana precio
USD 469.000
Mediana precio/m²
USD 1.955
Mediana m²
245 m²
Comparar con 376 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta – Casa de diseño único en Soles del Pilar Acepta Dpto en parte de pago siempre y cuando la zona y el mismo sean de interes para el propietario. En el lote más grande del barrio, diseñada por el prestigioso estudio Moscato – Schere, esta propiedad de una sola planta redefine el concepto de elegancia funcional. Sus ventanales rectangulares alineados a columnas y puertas, la luz natural que recorre cada ambiente y la integración fluida de espacios hacen que la arquitectura no sea solo una estructura, sino una experiencia. Distribución pensada para vivir bien: • Suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y escritorio integrado. • Dos dormitorios con placares empotrados y baño compartido. • Espacio versátil: playroom, escritorio o cuarto extra. • Cocina con isla y equipamiento premium, integrada a un living-comedor con vistas panorámicas al jardín. • Toilette, área de guardado, dependencia y lavadero independiente. Exterior soñado: • Parque parquizado con grama bahiana y riego automático. • Pileta de 8 x 4 m. • Galería con parrilla completa. • Cochera techada para 2 autos y espacio para 4 más. Detalles que marcan diferencia: • Aberturas DVH con rolletes dobles sunscreen y blackout. • Losa radiante y A/A en todos los ambientes. • Lote de 1.186 m² – Cubiertos 266 m². • Apto Crédito. Servicios y Amenidades del Barrio: Vigilancia las 24 horas. Servicios de agua corriente y cloacas. Espacios recreativos: plaza, cancha de fútbol, cancha de tenis y cancha de vóley/básquet. Cercanía a locales comerciales sobre la Avenida Mitre. Ubicación estratégica: a metros de Panamericana, cerca de centros comerciales, colegios y servicios. Un diseño que no solo se ve… se siente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.273/mes

Necesitas ingresos por $ 10.497.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Mitre Esquina Trinidad -soler del Pilar- 1600, Pilar, Buenos Aires

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