Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian - Amoblado AREA 9 San Sebastian, Escobar

San Sebastian Area 9 (amoblado) 300 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 221 m², USD 1.200/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
40
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
199 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa con piscina en San Sebastián Area 9. ALQUILER solo AMOBLADO. NO Acepta Mascota. 1200 usd + expensas ($700.000) y gastos por mes. 12 o 24 meses. 3 dormitorios + escritorio o hab. huesped con baño. lote Interno de 850m2 fondo NorEste. construcción tradicional. 221m2 totales en dos plantas: 177m2 cub. y 44m2 semi. PB: Hall, cocina al frente, completa y equipada integrada con living comedor vista a la piscina. toillete. lavadero independiente. escritorio, dependencia o hab. huesped con baño completo. PA: Suite con vestidor y balcón terraza al verde. dos dormitorios con placares y baño completo. vistas a la laguna. EXTERIOR: Galeria semicubierta con parrilla, barra y bacha. Piscina 7 x 4 , con luces led a control remoto. Cochera cubierta para 2/3 autos y cortesia para otros 3/4. CONFORD: Horno electrico y anafe a gas, con extractor incorporado. Calefaccion por losa Radiante con caldera dual a gas Baxi. Aires Acondicionado en todos los ambientes. Cortinas black out en dormitorios. Aberturas aluminio con DVH y mosquiteros. Pisos porcelanatos. REQUISITOS: AMOBLADO sin excepción. Mes adelanto usd Mes y medio Deposito usd. Garantia de terceros o seg. de caucion. Ant. penales solicita el barrio. No mascotas no niños menores de 6 años. Honorarios inmob. EXCELENTE ESTADO. Contactar para visitar ! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 130 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
191
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian Area 9 (amoblado) 300, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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