Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual San Sebastian

San Sebastian, Area 1 400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 220 m², USD 2.400/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Valentina Meza CASA ALQUILER ANUAL EN BARRIO PIVADO SAN SEBASTIAN AREA 1. Complejo ubicado en el kilometro 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Cuenta con DOBLE ACCESO, UNO POR ESCOBAR Y OTRO POR PILAR. Una casa pensada para disfrutar de la tranquilidad, la luz y el entorno natural de San Sebastián. Su diseño con grandes superficies vidriadas permite que la luz natural sea protagonista durante todo el día, creando ambientes cálidos, luminosos y conectados con el verde que caracteriza al barrio. San Sebastián ofrece un entorno ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad sin resignar comodidad, con espacios verdes, amenities y una comunidad que invita a disfrutar del aire libre y de una vida más tranquila. EXPENSAS 900.000 Una excelente oportunidad para mudarte a una casa luminosa, moderna y rodeada de naturaleza, con un valor de alquiler realmente conveniente. CONSULTAR PRECIO AMOBLADA (el precio es SIN AMOBLAR). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 83 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.425
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.425, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian, Area 1 400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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