Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian Area 2, Escobar, G.B.A. Zona Norte

San Sebastian - Area 2 100 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 203 m², USD 1.400/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
55
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
181 m²
Comparar con 55 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa con piscina en San Sebastian Area 2 Pilar. lote a pulmon verde (sin vecinos). ALQUILER 24 meses: 1400 usd + expensas (700.000 pesos aprox) y gastos por mes. sin muebles. concepto de arquitectura !. 5 ambientes. 3 dormitorios + escritorio con baño, con acceso exterior. construccion tradicional: 177 m2 cub. y 25m2 semi en lote de 918m2 fondo suroeste. lote en sector arbolado ! Porch, Hall, patio interno central al cielo. cocina con horno industrial a gas, con isla y bacha, con espacio lavavajillas. con campana incorporada. living comedor con hogar, techos en madera, al verde. lavadero con entrada propia. toillete. Suite con vestidor vista y salida a la piscina. dos dormitorios secundarios (uno al frente o otro lateral) con placares. baño completo. galería amplia con bacha y parrilla. piscina 9 x 2,5m. Escritorio o dependencia con entrada independiente exterior con baño con ducha. estacionamiento amplio de 55m2. Calefacción por radiadores con caldera dual. AA en todos los ambientes. Aberturas aluminio dvh. techo de chapa escondida y losa. EXCELENTE UBICACION cerca del acceso y Amenities. contactar para visitar ! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 130 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
191
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian - Area 2 100, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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