Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 540.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Imponente Casa En Alquiler En San Sebastian

Boote · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 340 m², USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 595.000
Mediana m²
302 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

OPORTUNIDAD Hermosa Casa En San Sebastian La casa está ubicada frente a la laguna, con una vista abierta que se aprecia desde el jardín y desde varios ambientes de la casa. En la planta baja, el hall de entrada conecta con un living comedor luminoso y una cocina amplia con buen espacio de guardado. También cuenta con un lavadero independiente. En la planta alta hay tres habitaciones con placares y un baño completo. La habitación principal tiene vestidor, baño propio y una vista directa al agua. El blackout automático permite abrirlo desde la cama, lo que hace que el despertar sea especialmente agradable. En el exterior, la casa ofrece un espacio semicubierto tipo quincho, con parrilla, un baño para el área de pileta y jardín con riego automático. La pileta, con solárium y muelle. Contacto: Franco. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 36 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
191
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boote, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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