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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Alquiler casa san sebastian area 8 a estrenar
Boote 100 , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 172 m², USD 1.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 15/06/2026 (de USD 1.100 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 13
- Mediana alquiler
- USD 1.550/mes
- Mediana expensas
- ARS 800.000
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 15 de jun de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.400
- Avisos relevados
- 120
- Esta propiedad
- USD 1.000
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Boote 100 , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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