- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Alquiler casa san sebastian area 8 a estrenar
Boote 100 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 172 m², USD 1.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 15/06/2026 (de USD 1.100 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- USD 1.600/mes
- Mediana expensas
- ARS 675.000
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 36 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 15 de jun de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.500
- Avisos relevados
- 191
- Esta propiedad
- USD 1.000
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Boote 100, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Sebastian
Casa · 208m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 825m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras