Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 695.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa alquiler 5 amb Pilar del Este Santa Guadalupe

Andres Chazarreta 4500 · Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este - Santa Guadalupe, 5 ambientes, 133 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN SANTA GUADALUPE, PILAR DEL ESTE • 4 DORMITORIOS • TOTALMENTE AMOBLADA • UNA SOLA PLANTA Ubicada sobre Andrés Chazarreta en el barrio de Santa GUadalupe, uno de los mas consolidados de Pilar del Este, esta casa de 695 m2 de terreno se presenta en excelente estado de conservacion. Construida en 2019, la propiedad ofrece 133 m2 cubiertos, 23 semicubiertos y amplias áreas descubiertas que conforman un espacio versátil y luminoso. El acceso principal conduce a un living comedor con cocina integrada que se abre hacia una galeria con parrilla y horno de barro y acceso directo al jardin. La distribucion interior incluye cuatro amplios dormitorios equipados con aire acondicionado y ventilador de techo en el principal, dos baños completos siendo uno de ellos con hidromasaje y un lavadero independiente de generosas dimensiones, En el exterior se encuentra un toilette con ducha destinado al área de pileta. La propiedad cuenta con una pileta de grandes dimensiones revestida en venecitas, complementada por una galeria funcional. El parque circundante dispone de riego automático y esta delimitado por un cerco verde perimetral. El terreno ubicado en esquina potencia la circulación de aire y luminosidad natural. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado en todos los ambientes y calefaccion por losa radiante, asegurando el confort durante todo el año. La propiedad dispone de dos cocheras cubiertas y acceso a servicios completos : agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y television por cable. Santa Guadalupe es el barrios más desarrollado de Pilar del Este, contando con infraestructura de calidad, dos canchas de tenis, dos de fútbol, canchas de paddle en construccion, salon de usos múltiples, área de juegos infantiles, prooveduria con comedor restaurante y seguridad perimetral. Las expensas incluyen ARBA , impuesto municipal y cuota extraordinaria para el desarrollo de las nuevas instalaciones deportivas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones, las medidas definitivas son las que surgiran del plano y/o escritura o los documentos que correspondan

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Andres Chazarreta 4500, Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

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