Casa en alquiler en Los Pilares · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Los Pilares · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Los Pilares, Pilar, G.B.A. Zona Norte

ALQUILER - LOS PILARES, CASA 4 DORMITORIOS + CUARTO DE SERVICIO · Los Pilares, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pilares, 5 ambientes, 220 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
216 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Pilares

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio Cerrado Los Pilares – Excelente ubicación dentro del barrio. DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026 Importante propiedad familiar desarrollada sobre lote de 800 m², con ambientes amplios, excelente distribución y mucha luz natural. Se destaca por sus aberturas de PVC color madera, su funcionalidad y cómodos espacios interiores y exteriores. Planta Baja • Hall de recepción con doble circulación. • Living /comedor con doble circulación y un hermoso hogar a leña en living. * Sector de cocina independiente con gran lugar de guardado, cocina completa a gas. * 1 dormitorio en planta baja. * 1 baño completo con ducha. * Espacios de guardado en hall de acceso a la escalera. * Lavadero independiente, con gran espacio de guardado. * Gran espacio de despensa o multiuso. * Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta * Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con bañera y box de ducha. Mesa con doble bacha. * 2 dormitorios adicionales con grandes ventanales y placard completos. * 1 baño completo con bañera. * Hall de distribución con espacio ideal para escritorio, playroom o multiuso Exterior • Galería techada con parrilla, mesada y bacha • Gran jardín parquizado • Cochera techada para 2 autos • Espacio descubierto para 2 vehículos adicionales La propiedad se encuentra en buen estado general y acepta mascotas pequeñas. Valor de alquiler: USD 1.600 ( sin muebles) Expensas aproximadas: $700.000 (incluyen agua) Requisitos para Alquiler Mes Alquiler/ Mes deposito/ Garantia propiedad o Seguro de causion/ Ingresos. Honorarios Inmobiliaria. El barrio cuenta con seguridad 24 hs y excelentes amenities: • Restaurante • SUM • Gimnasio • Pileta • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Cancha de básquet • Plazas de juegos • Colonia de verano Una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, en un entorno consolidado y con muy buenos accesos en Pilar. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.850· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALQUILER - LOS PILARES, CASA 4 DORMITORIOS + CUARTO DE SERVICIO, Los Pilares, Pilar, Buenos Aires

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