Casa en alquiler en Campo Chico · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en Campo Chico · 5 ambientes

Casa en Alquiler Ubicado en Campo Chico, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Alquiler casa con pileta Campo Chico, Pilar · Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 5 ambientes, 140 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 31/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campo Chico

Descripcion

Casa de 5 ambientes en 2 plantas. Disponible a partir de Junio de 2025. PB Living con hogar, comedor con cocina integrada, escritorio o habitación de huéspedes o de servicio, baño completo. Doble galería cubierta, parrilla y pileta concerco opcional. Lavadero externo. Estufas tiro balanceado y eléctricas. PA 3 dormitorios, uno en suite y otro baño completo para los otros 2 dormitorios. Un aire f/c y 2 aires frío. Estufas eléctricas. Exterior: Jardín, Parrilla, doble galería, pileta. Estacionamiento para tres autos (uno cubierto). El precio de temporario es hasta fin de Noviembre. Servicios y amenities: Supermercado Eco. Guardia médica 24hs. Club house, salones infantil, adolescentes y adultos, sauna, video club, squash, salón para eventos totalmente equipado. Pileta para adultos y niños, con juegos, cafetería heladería, restaurante, plaza blanda y pelotero, plaza de juegos. Canchas de fútbol y playón de básquet, Golf de 18 hoyos, polideportivo cerrado, gimnasio, 27 canchas de tenis, canchas de fútbol, 1 cancha de hockey de pasto sintético, caballeriza, 2 canchas de paddle, Colonia recreativa, vestuarios en cada área deportiva, Quincho de fútbol. Seguridad 24hs, cámaras internas y perimetrales. Campo Chico CC tiene una sup. total de 116has y 633 los. Posee una importante arboleda y un río que lo atraviesa. Tiene su ingreso principal en el km 45 de Panam. Pilar y posee otro ingreso (servicio) por Ruta 25, Matheu. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+25.0% total
USD 1.509USD 1.20023 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.509+25.75%
  2. 01 de ago de 2026USD 1.509 → USD 1.500-0.60%
  3. 10 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.200-20.00%
  4. 13 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.500+25.00%

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Campo Chico es USD 1.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler casa con pileta Campo Chico, Pilar, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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