Casa en alquiler en Campo Chico · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en Campo Chico · 5 ambientes

Casa en Venta en Country Campo Chico

Campo Chico Country Club al 600 · Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 5 ambientes, 126 m², USD 9.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 800,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico

Descripcion

INCREÍBLE OPORTUNIDAD EN Country Club Campo Chico – CASA A REFACCIONAR Si estás buscando una propiedad con enorme potencial para reciclar y diseñar a tu gusto, esta casa en Campo Chico es para vos. Ubicada en uno de los countries más consolidados y arbolados de la zona, ofrece la base ideal para una gran reforma y revalorización. Perfecta para quien quiera invertir, actualizar o crear su hogar soñado dentro de un entorno seguro y con excelente calidad de vida. Superficies: • Terreno: 487,33 m² • Superficie cubierta: 126,45 m² • Superficie semicubierta: 35,08 m² • Total construido: 156,78 m² • Superficie descubierta: 325,80 m² Lote con muy buena orientación Entorno verde y tranquilo Propiedad a refaccionar, ideal para proyecto de modernización Amenities del Country: Campo de golf de 18 hoyos (Par 72) 33 canchas de tenis 5 canchas de pádel 3 canchas de fútbol 2 pistas de hípica Polideportivo cubierto con gimnasio Seguridad privada 24 hs Servicio médico Confitería, supermercado y colonia infantil todo el año Ubicación: Campo Chico Country Club – Panamericana Ramal Pilar, km 45,5 Consultanos para más información y coordinar una visita. Mat. 9664 T°2 F°60- CUCICBA / COMOM MAT 3090 • Gustavo Nicolás Falcón Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 11 avisos — este aviso pide 429% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Campo Chico es USD 1.600, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo Chico Country Club al 600, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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