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Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 980.000 de expensas
= $ 7,6 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres de Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Ayres del pilar · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
365 m²
Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 5 ambientes, 365 m², USD 5.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 982.500
Mediana m²
335 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Ayres de Pilar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 3 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres de Pilar

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres de Pilar es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayres del pilar, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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