ALQUILER CASA 5 AMBIENTES / SAN SEBASTIAN PILAR
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 650.000 de expensas

ALQUILER CASA 5 AMBIENTES / SAN SEBASTIAN PILAR

José Hernández 6400 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 5 ambientes, 151 m², USD 1.500/mes (comparada contra 168 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
168
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 168 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente propiedad de 5 ambientes en barrio privado de Pilar, construida en 2026 y totalmente a estrenar. Se destaca por su moderna arquitectura, líneas minimalistas y una excelente distribución de sus espacios, con ambientes amplios y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina, dormitorios espaciosos, vestidor, dos baños, climatización con caldera, confort y funcionalidad. En el exterior, patio con piscina y parrilla, conformando un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos en familia. Ubicada en un entorno privado, tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, segura y la posibilidad de estrenar cada uno de sus ambientes. El barrio, ofrece canchas de tenis, de futbol, golf, sector hípico, club house y seguridad las 24hs, una casa pensada para disfrutar y vivir con la calidad de vida que buscas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 405 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour6 min · 370 m
Supermercado Angeltila14 min · 913 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada6 min · 403 m
CENTRO EDUCATIVO SAN JOSE · primaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Niños13 min · 806 m
Plaza de los Niños14 min · 878 m
Plaza Villa Morra15 min · 936 m
Salud
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado1 min · 74 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 6400, Pilar, Buenos Aires

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