Casa en venta en Zelaya · 4 ambientes

PROPIEDAD DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA | SUM INDEPENDIENTE | PILETA | QUINCHO Excepcional casa desarrollada sobre un lote de 475 m², con 165 m² de superficie descubierta, caracterizada por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una construcción de primera calidad. Uno de sus principales diferenciales es su SUM propio de 21 m², con entrada independiente desde la cochera, ideal para utilizar como home office, estudio, sala de juegos o espacio multifunción. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor Cocina independiente con doble barra desayunadora Mesadas de mármol y excelente espacio de guardado Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales Baño completo con bañera Baño de servicio Quincho SUM independiente de 21 m² Pileta de 7 x 3 m, con filtro y luz Cochera para 4 vehículos CALIDAD Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Revestimiento Tarquini en toda la propiedad, incluyendo interiores del quincho y baños Pisos y zócalos de porcelanato de 80 x 80 cm Mesadas de cocina, baños y barras en mármol Instalación eléctrica con cables de 4 mm Calefacción central mediante caldera italiana y radiadores, incluyendo los baños (8 radiadores en total) Aberturas MODENA con doble vidrio, incluyendo mosquiteros Placares completos con estantes y puertas Cisterna de reserva con bomba, especialmente pensada para garantizar el abastecimiento ante eventuales faltas de agua CONSTRUCCIÓN La propiedad fue construida íntegramente sobre una platea de 15 cm de espesor. Un diferencial constructivo importante es que la platea fue realizada en un único llenado, evitando una ejecución por etapas, con el objetivo de que toda la estructura trabaje como un solo bloque y minimizar movimientos y fisuras. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA CALIDAD Casa en excelente estado de conservación, con materiales de primera calidad, ambientes amplios, funcionalidad y excelentes terminaciones. Una propiedad digna de ver, pensada para disfrutar y construida para perdurar. Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Dziencielsky Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738