Casa en venta en Presidente Derqui · 4 ambientes

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica de Presidente Derqui, Partido de Pilar. Se trata de un complejo de departamentos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 35,25 metros, con gran potencial tanto para renta como para uso familiar. Actualmente, la propiedad está compuesta por 3 unidades funcionales de 2 ambientes cada una, distribuidas de manera práctica y con accesos independientes. La unidad en planta alta cuenta con ingreso propio, cocina-comedor amplia, baño completo y un dormitorio con placard y salida a balcón, lo que le aporta luminosidad y ventilación natural. En planta baja, se encuentra otra unidad con acceso lateral por cochera/galería, con una cómoda cocina-comedor equipada, dormitorio y baño, además de un segundo baño adicional bajo escalera. En el fondo del terreno, la tercera unidad ofrece privacidad, con acceso independiente, cocina-comedor, baño y dormitorio, ideal para renta o uso como vivienda adicional. El complejo dispone de cochera/galería cubierta, espacios verdes con patio de aproximadamente 60 m² y perímetro asegurado con rejas. Todas las unidades cuentan con medidas de seguridad y servicios completos: gas natural, agua con bomba automatizada y pozo séptico. Además, cada unidad posee medidor independiente, lo que facilita la administración. Como valor agregado, la propiedad ofrece la posibilidad de unificar la planta baja y alta, generando una vivienda familiar de 4 ambientes con 2 baños, manteniendo a su vez un departamento independiente en el fondo. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan invertir con renta inmediata o desarrollar un proyecto familiar en un entorno tranquilo y con excelente accesibilidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita o encontranos en: • San Martín 821, Presidente Derqui, Pilar. Wamboldt Propiedades, donde cada llave abre una nueva historia. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, así como las disposiciones pertinentes del Código Civil y Comercial de la Nación y las garantías constitucionales, se informa que el corretaje inmobiliario es una actividad exclusivamente reservada a profesionales matriculados. El personal comercial y los asesores que intervienen en las publicaciones no realizan tareas propias del corretaje, sino que actúan bajo la supervisión y responsabilidad del martillero y corredor público autorizado. Ricardo Adrián Wamboldt • CMCPSI 7179