Casa en venta en Los Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Ranchos · 4 ambientes

Venta casa 3amb sobre lote de 818m2. Pilar km 39,

La Esperanza Golf Club 1700 · Los Ranchos, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ranchos, 4 ambientes, 147 m², USD 198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Valeria Costa DOBLE POTENCIAL !! Ubicada en Pilar, zona Tortugas Norte (km 39 Panamericana) a pocas cuadras de la Panamericana, esta propiedad combina ubicación estratégica, entorno tranquilo y un plus de seguridad, a solo una cuadra de un centro comercial de muy buen nivel, con propuestas gastronómicas y servicios de calidad. Se destaca por su entorno resguardado: lindera a una vivienda con acceso semi privado, al Barrio Sendero II y a un condominio con seguridad, lo que aporta mayor tranquilidad en el día a día. El lote ofrece doble potencial: * Como terreno: ideal para desarrollo de hasta 5 unidades, en una zona en pleno crecimiento y excelente proyección de valorización. * Como casa: vivienda en una planta con living comedor, cocina, 2 baños, 2 dormitorios (uno en suite con vestidor, entrepiso que podria ser otro dormitorio o un playroom, cochera cubierta, galpón y pileta. Cuenta con todos los servicios: gas, agua y cloacas. Rodeada de barrios cerrados, colegios y una amplia oferta de servicios, en un entorno consolidado y de muy buena calidad residencial. Ideal para inversor o familia que busca mudarse hoy con tranquilidad y proyectar a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.395/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Esperanza Golf Club 1700, Los Ranchos, Manuel Alberti, Buenos Aires

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