venta
USD 259.900
Casa en Venta en Pilar, Partido de Pilar
Los Jazmines · 5 amb · 4 dorm · 126 m2 · hace 26 dias
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 150.000 de expensas
Casa en venta en Los Jazmines · 4 ambientes
Alquiler l barrio cerrado 3dorm 2 dorm en PB suite AMUB
Los Jazmines 4500 · Los Jazmines, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Jazmines, 4 ambientes, 180 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DISPONIBLE ENERO Y FEBRERO NO ACEPTAN QUINCENAS (CONSULTAR ALQUIER ANUAL Y VENTA)
Impecable casa de 3 dormitorios el principal en primer piso dos en PB
PB Living comedor con cocina y lavadero play toilette, dos dormitorios que comparten un bano
PA: Dormitorio principal en suite
Afuera gran jardin parquizado con pileta graleria quincho con parrilla
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Amueblado, Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.947.147/mes
Necesitas ingresos por $ 15.788.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 916 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 918 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Jazmines 4500, Los Jazmines, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Jazmines