Casa en venta en La Cañada de Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 178.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en venta en La Cañada de Pilar · 4 ambientes

Casa en Venta en La Cañada de Pilar - Los Arces - Dos Plantas con Pileta!

La Cañada de Pilar - Los Arces 0 · La Cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cañada de Pilar, 4 ambientes, 144 m², USD 178.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda casa dentro del Barrio cerrado La Cañada de Pilar • Los Arces. Desarrollada en dos plantas. P.B: Living comedor con cocina integrada y toilette. Jardín de invierno. Un dormitorio con baño en suite y placard. P.A: Dos dormitorios con baño en suite y ante baño para cada dormitorio. Exterior: Quincho con parrilla y gran jardín con pileta de 6x3. El Barrio: Se encuentra en el km 56 de la Ruta Panamericana ramal Pilar. Excelente ubicación! A metros del centro de Pilar, Shoppings, Complejo de Cines, restaurantes, comercios, entre otros. Son 54 hectáreas sub-divididas en 3 barrios cerrados (Los Robles, Los Arces y Los Tilos). Cada uno cuenta con seguridad y amenities: Club House, pileta, S.U.M, canchas de tenis, canchas de fútbol, gimnasio, sauna y spa. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CSI 5686.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.562.529/mes

Necesitas ingresos por $ 6.250.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada9 min · 580 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada13 min · 822 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cañada de Pilar - Los Arces 0, La Cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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