Casa en venta en Freixas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en venta en Freixas · 4 ambientes

Casa Venta 4 Ambientes Barrio Freixas Lote de 4000 m² Pilar, Zona Norte

Casa Venta 4 Ambientes Barrio Freixas Lote de 4000 m2 Pilar, Zona Norte · Freixas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Freixas, 4 ambientes, 210 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 469.000). El m² sale USD 2.333 contra USD 2.481 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 469.000
Mediana precio/m²
USD 2.481
Mediana m²
189 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Freixas

Descripcion

***Lindisima casa de una planta sobre lote de 4000 metros totalmente paquizado y arbolado*** Porch y gran Hall de entrada con vistas a un patio interno que da al jardín, toilette, living y comedor con cocina integrada y gran barra desayunadora. Ventanales a la galería y jardín. Lavadero con mucho espacio de guardado y salida afuera. Para el otro lado, pasillo a un dormitorio con placar y aire acondicionado y un baño completo que lo asiste. Suite con un escritorio y un baño completo con doble bacha, ducha y bañadera. Galeria, jardín con riego por aspersión, parrilla y fogonero, pileta de 9 x5 con venecitas. Terreno completamente alambrado, con 2 tanques de agua en altura de 1000 l c/u Espacio para cochera semicubierta Cerramiento doble vidrio . Losa radiante en la parte comun y radiadores en la parte intima. Aires en los dormitorios y living. Cocina con muebles marca MEG. Horno eléctrico y a otro a gas. 3 tableros de electricidad. Trifasica. Abajo una gran bodega y espacio guardatuti Freixas es un barrio de quintas/chacras cerrado con 3 ingresos en los que hay barrera de seguridad. No tiene nada en común y las calles son ce tierra mejoradas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.331.128/mes

Necesitas ingresos por $ 17.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa Venta 4 Ambientes Barrio Freixas Lote de 4000 m2 Pilar, Zona Norte, Freixas, Pilar, Buenos Aires

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