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Casa en venta en De Vicenzo Grande · 4 ambientes
Casa en venta
USD 679.000
= $ 1.048,1 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 23,8 M

Casa en venta en De Vicenzo Grande · 4 ambientes

Casa en De Vicenzo Grande

Golf Club Necochea al 3000 · De Vicenzo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en De Vicenzo Grande, 4 ambientes, 184 m², USD 679.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • IMPORTANTE PROPIEDAD CON 3 LOCALES +CASA CON PILETA + DEPARTAMENTO- DEL VISO PILAR. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA COMERCIAL ESTRATEGICA. Importante propiedad ubicada en Del Viso Pilar, sobre un amplio lote de 584 m2, en una zona comercial y de excelente ubicación. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales al frente, una amplia casa de dos plantas, parque, pileta y un departamento independiente, ofreciendo multiples posibilidades de uso y renta. Casa principal: 3 dormitorios Cocina Amplio living comedor 2 baños lavadero Entrada de auto par 3 vehículos Parque Pileta. Departamento independiente: 1 dormitorio Cocina baño. Locales Comerciales: la propiedad dispone de 3 locales comerciales, ideales para desarrollar actividades comerciales o generar una renta. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para inversor, gracias a su ubicación y medidas. Valor U$S 679.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 726.870
Precio del aviso
USD 679.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.432
Sellos y tasas~1%
USD 6.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.953.877/mes

Necesitas ingresos por $ 23.815.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 169.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 247 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 307 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en De Vicenzo Grande

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 679.000

El precio mediano de las casas en venta en De Vicenzo Grande es USD 130.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Golf Club Necochea al 3000, De Vicenzo Grande, Pilar, Buenos Aires

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