Venta Casa 4 amb. en San Ramiro, Pilar del Este
Casa en venta
USD 168.000
+ ARS 535.000 de expensas

Venta Casa 4 amb. en San Ramiro, Pilar del Este

Ruta Provincial 25 Av. Parque 0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 4 ambientes, 118 m², USD 168.000 (comparada contra 854 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.424 contra USD 1.511 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 29/10/2026 (de USD 175.000 a USD 168.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
854
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.511
Mediana m²
127 m²
Comparar con 854 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡Tu oportunidad de vivir en uno de los barrios más consolidados y buscados de Pilar del Este! Esta moderna propiedad en una planta destaca por su excelente diseño funcional y una luminosidad inmejorable gracias a su orientación Noroeste.Con un total de 118 m² cubiertos y 49 m² semicubiertos, cada ambiente fue pensado para maximizar el confort y la vida en familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Espacio Integrado (Gran Living-Comedor-Cocina): El corazón de la casa se destaca por su gran amplitud visual. Un ambiente unificado, ideal para reuniones, con excelente entrada de luz natural. -Master Suite: Amplio dormitorio principal con vestidor privado y baño en suite completo. -Dormitorios Junior: 2 habitaciones secundarias de cómodas dimensiones, ideales para hijos o espacio de escritorio/home office. -Galería Techada con Parrilla: Un espacio semicubierto perfecto para disfrutar todo el año, conectado de forma fluida con el living. -Cochera Semicubierta: Espacio techado para resguardo vehicular al frente. -Parque: Hermoso jardín completamente parquizado con pileta, lista para disfrutar. DETALLES TÉCNICOS Y CALIDAD: -Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético): Garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, reduciendo el consumo de energía. -Distribución en una planta: Comodidad absoluta, sin escaleras. -Orientación Noroeste: Excelente sol de tarde en el jardín y la pileta. SOBRE EL BARRIO SAN RAMIRO (PILAR DEL ESTE): San Ramiro es un barrio cerrado consolidado dentro del masterplan Pilar del Este, en Villa Rosa. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso, calles asfaltadas, redes subterráneas de servicios (luz, agua, gas) y un entorno verde y familiar único, con bajas expensas en comparación con otros complejos de la zona. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.508.912/mes

Necesitas ingresos por $ 6.035.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.0% total
USD 175.000USD 168.00028 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 175.000 → USD 168.000-4.00%

Ubicacion

Ruta Provincial 25 Av. Parque 0, Pilar, Buenos Aires

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