VENTA CASA 4 AMB A RECICLAR EN PILAR CENTRO
La Paz 1100 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
Casa en Pilar, 4 ambientes, 104 m², USD 75.000 (comparada contra 100 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 721 contra USD 1.436 de la mediana (-49,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 100
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.436
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Paz 1100, Pilar, Buenos Aires