Casa en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes

Casa en Las Casuarinas, Pilar

Barrio Las Casuarinas Pilar · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rosa, 4 ambientes, 240 m², USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rosa

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN VENTA / ALQUILER EN BARRIO CERRADO LAS CASUARINAS Villa Rosa • Pilar. Imponente casa desarrollada íntegramente en una planta sobre espectacular lote interno de 1500 mts2 ubicada en el prestigioso barrio Las Casuarinas Casa de 310 m2 cubiertos de estilo moderno que ofrece comodidad y lujo. ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y amplitud en un entorno natural y seguro. Amplio Hall de entrada con toilette completo de recepción Ingresando a gran living comedor de generosas dimensiones se integra visualmente con el jardín a través de aberturas con ventanales aportando gran luminosidad con salida a gran la galería con parrilla y barra con bacha. 2 dormitorios en suite, con baño completo cada uno con sus respectivos vestidores. 3 er dormitorio o escritorio ideal para home office o dormitorio de huésped. Cocina funcional y cómoda abierta al living con gran isla central, alacenas y lugar de guardado tipo despensa Lavadero con salida a la cochera cubierta. Galeria con gran parrilla que se conecta con el solarium y piscina. Baño de pileta y sala de máquinas donde se encuentra la caldera Baxi dual y bomba de presión grundfug Dispone de espacio semicubierto para dos vehículos y capacidad para estacionar hasta seis autos adicionales en el frente de la propiedad CARACTERISTICAS • Aberturas de primera calidad de PVC doble vidrio oscilobatiente con mosquiteros y excelentes terminaciones -Losa Radiante en toda la casa • Caldera dual Baxi • Aire acondicionados frio calor en todos los ambientes • Cisterna • Bomba Grundfug para presión de agua EXTERIORES Piscina con solarium Riego por aspersión en todo el jardín EL BARRIO El Club de campo Las Casuarinas del Pilar, consta de 123 lotes en un predio de 31 hectáreas, con superficies desde los 840 hasta los 1650 metros cuadrados. Se encuentra en Basabe, entre Chazarreta y Palma, en Zelaya, partido de Pilar; la entrada es por el camino de Pilar del Este. El acceso, desde la ruta Panamericana, ramal Pilar, en el kilómetro 46,5, es por la calle Caamaño, en una zona rodeada de barrios cerrados. Las Casuarinas del Pilar cuenta con club hípico y lago. Coordiná tu visita hoy. Consultanos por la posibilidad de financiación directa por parte del propietario y el porcentaje disponible. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Casuarinas Pilar, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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