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Casa en alquiler en Santo Tomas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 414.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en Santo Tomas · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual Barrio Santo Tomas, Presidente Derqui, Pilar

Mariano Acosta 3098 · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tomas, 4 ambientes, 130 m², USD 1.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
145 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Santo Tomas

Descripcion

Alquiler Casa en 1 Planta | B° Santo Tomás Lote: 500 m² interno (Orientación Noroeste / Sol todo el día). Plantas: 1 sola planta. Dormitorios: 3 en total (1 Master Suite con vestidor y salida al jardín + 2 cuartos con placard y 1 baño completo). Ambientes: Gran living comedor, toilette de recepción y lavadero. Valores y Fechas: Alquiler: USD 1.400 / mes (+ expensas, servicios e impuesto inmobiliario). Disponibilidad: Ingreso Noviembre 2026. Matriculada Intervininiente: Felicitas Mackinlay Mat. CUCICBA Nº 4987/CMCPSI 6595

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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