Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa Al Agua en San Sebastián Alquiler Anual Sin Muebles Mb

José Hernández al 6400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 193 m², USD 2.000/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
43
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
194 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

ALQUILER SIN MUEBLES PENSADO PARA CONTRATO ANUAL. Casa de hormigón a la vista con aberturas y terminaciónes de primera calidadSENTI LA CONECCION CON LA NATURALEZA EN ESTE PRECIOSO HOGAR SOBRE LA LAGUNA PRINCIPAL DE SAN SEBASTIAN, en area 1, cerca de todos los amenities, lista para disfrutar en un barrio con muchas actividades para hacer SUPER RECIBIDORA ESTA PROPIEDAD TODA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA, CON 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE, luego un baño completo, y otro baño tipo vestuario con doble puerta de ingreso para acceder desde la galería y desde el living comedor. Amplio living comedor con vista panorámica a la laguna, Kayak incluido para vivir la laguna desde adentro TENES GOLF, EQUITACION Y CANCHAS DE TODO TIPO DE DEPORTES PARA DISFRUTAR A PLENO !!! San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios. Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes. Pronto se inaugurará el Colegio San Sebastián con actividades de nivel inicial, dentro del complejo en el acceso al predio,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 99 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Hernández al 6400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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