Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa 5 ambientes con Pileta en Venta Area 8 San Sebastian

Jose Hernandez al 6400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 199 m², USD 1.500/mes (comparada contra 64 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
64
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 64 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en Venta con Pileta en San Sebastián área 8 Esta espectacular casa de 199 m2 distribuidos en dos plantas se ubica sobre un lote de 800 m2 con fondo a sendero, brindando tranquilidad, vistas abiertas y conexión con el entorno. Planta Baja: • Entrada con hall de recepción y toilette de cortesía • Gran living comedor súper luminoso, con ventanales que integran el interior con el jardín • Cocina moderna con barra desayunadora, mucho espacio de guardado y lugar para lavavajillas • Lavadero independiente con doble acceso (desde el jardín y desde la cochera) • Galería techada con parrilla y bacha • Jardín soñado con piscina de 7x3, solárium y borde atérmico • Espacio para varios autos Planta Alta: • Hall amplio ideal para armar un escritorio, sector de lectura o playroom • Dos dormitorios con placares completos • Baño completo compartido • Suite principal con vestidor, baño privado y salida a un hermoso balcón • Todos los dormitorios tienen acceso al balcón con vista abierta a la laguna Detalles constructivos que suman valor: • Construcción tradicional • Preinstalación de aire acondicionado • Calefacción por losa radiante con caldera dual • Pisos símil madera de porcelanato • Aberturas de alta calidad con doble vidrio hermético (DVH) • Baños con vidrios arenados para mayor privacidad Ubicación y entorno: San Sebastián está ubicado en el límite entre Pilar y Escobar, con accesos desde Panamericana (Ramal Escobar, km 54) o por Ruta 25 Matheu/Zelaya. Es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas, con todo lo que necesitás para disfrutar la vida al aire libre: • Canchas de fútbol y tenis • Sector hípico • Cancha de golf • Club House • Piscina y parrillas • Seguridad 24 hs • Lagunas interconectadas y grandes espacios verdes Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 130 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
191
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Hernandez al 6400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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