Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 850.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en alquiler anual a laguna area 7 san sebastian

Casa en alquiler anual a Laguna en area 7 San Sebastian , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 144 m², USD 1.400/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 44 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en Alquiler Anual sobre lote a Laguna en cul de sac con 38 mts de costa en área 7 San Sebastián. En construcción, se Entrega en Septiembre 2026 Desarrollada en una planta sobre gran lote a Laguna. Ingresamos al hall de distribución que nos comunica al Living comedor con vista directa a la laguna. Cocina de concepto abierto integrada por barra desayunador. Ambientes muy luminosos. En el sector privado de la propiedad encontramos dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo con ante baño. Dormitorio principal en suite con baño vestidor y vista a la laguna. En el exterior tenemos, Galería, parrilla y Pileta de 8X4 con borde infinito. Estacado y Muelle Características: Pre instalación de AA, calefacción por losa radiante, Pisos de porcelanato y aberturas DVH San Sebastián Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.375· 82 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
119
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en alquiler anual a Laguna en area 7 San Sebastian , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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