Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual a Laguna Area 7 San Sebastian

Casa en alquiler anual a Laguna en area 7 San Sebastian · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 144 m², USD 1.400/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
72
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 72 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en Alquiler Anual sobre lote a Laguna en cul de sac con 38 mts de costa en área 7 San Sebastián. En construcción, se Entrega en Septiembre 2026 Desarrollada en una planta sobre gran lote a Laguna. Ingresamos al hall de distribución que nos comunica al Living comedor con vista directa a la laguna. Cocina de concepto abierto integrada por barra desayunador. Ambientes muy luminosos. En el sector privado de la propiedad encontramos dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo con ante baño. Dormitorio principal en suite con baño vestidor y vista a la laguna. En el exterior tenemos, Galería, parrilla y Pileta de 8X4 con borde infinito. Estacado y Muelle Características: Pre instalación de AA, calefacción por losa radiante, Pisos de porcelanato y aberturas DVH San Sebastián Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 138 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
198
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 198 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en alquiler anual a Laguna en area 7 San Sebastian, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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