Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en San Sebastian

Casa EN Area 12, SAN Sebastian al 400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
919 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 919 m², USD 1.100/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
877 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Descubra esta impresionante casa ubicada en el exclusivo barrio privado de San Sebastián, Pilar, ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Situada en un lote interno de 919 m2, esta propiedad de una sola planta ofrece un diseño moderno y funcional. La casa cuenta con 4 amplios ambientes, incluyendo 3 suites con closets, asegurando privacidad y confort para toda la familia. El área social se compone de un luminoso living y un comedor que se integran perfectamente, ideales para reuniones y momentos en familia. La cocina está completamente equipada y dispone de los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Disfrute de los espacios al aire libre con una pileta privada y áreas verdes, perfectas para el esparcimiento y el relax. El barrio ofrece amenities como gimnasio, SUM y seguridad privada, garantizando una experiencia de vida única. Con 3 espacios de estacionamiento descubiertos, esta propiedad es apta para mascotas y ofrece una ubicación tranquila, con acceso a pavimento y servicios de telecomunicaciones como teléfono, cable y wifi. Además, la casa cuenta con losa radiante general, asegurando el máximo confort térmico durante todo el año. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades que busca. Esta casa en San Sebastián, Pilar, es el lugar perfecto para establecer su hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.325· 94 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa EN Area 12, SAN Sebastian al 400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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