Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes

Alquiler de casa en barrio san pablo

Rbs. Alquiler De Casa En Barrio San Pablo · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 4 ambientes, 169 m², USD 1.500/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
169 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

[CANDAOSA-11927] RBS. ALQUILER DE CASA EN BARRIO SAN PABLO CASA A ESTRENAR EN ALQUILER ANUAL EN BARRIO CERRADO SAN PABLO PILAR Excelente propiedad a estrenar, desarrollada en dos plantas, con orientación noreste y muy buena ubicación dentro del barrio. Superficies: Superficie total: 176,29 m² Superficie cubierta: 169,25 m² Terreno: 537 m² Se trata de una casa moderna, funcional y muy luminosa, lista para habitar. Planta baja: Ingreso a hall de recepción Living comedor de generosas dimensiones con vista al jardín y la piscina Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con alacenas y bajo mesada Lavadero independiente Toilette de recepción Puerta de acceso principal con cerradura digital Planta alta: Hall de distribución Dormitorio principal en suite con baño completo y amplio vestidor Dos dormitorios adicionales con placares completos Baño completo con ducha Exterior: Galería cubierta con parrilla Jardín parquizado con piscina Balcón al frente Cochera con pérgola con capacidad para tres vehículos Sistema de riego por aspersión y luces automáticas Detalles y equipamiento: Calefacción por losa radiante Equipos de aire acondicionado inverter instalados Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Muy buenos espacios de guardado El barrio ofrece: Seguridad privada las 24 horas Canchas deportivas (tenis, paddle y fútbol) Plaza para niños Salón de usos múltiples Amplios espacios verdes y entorno familiar consolidado Ubicación: De fácil acceso y cercano a puntos clave como Hospital Universitario Austral, Universidad Austral, instituciones educativas, centros comerciales como Palmas del Pilar y supermercados de primera línea. Requisitos de ingreso: 1 mes de garantía, 2 meses de deposito. Garante con recibo de sueldo y Garantía de Propiedad. O seguro de caución. Contrato por 12 o 24 meses. Los honorarios inmobiliarios son sobre el contrato. Pago de expensas y servicios a cargo del inquilino. (NO INCLUYE EXTRAORDINARIAS, ARBA NI MUNICIPAL) Se aceptan mascotas. La casa no esta en venta, solo alquiler. Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada2 min · 109 m
COLEGIO LOS CAMINOS · secundaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 536 m
Plaza La Cautiva15 min · 964 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Pablo es USD 1.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rbs. Alquiler De Casa En Barrio San Pablo, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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