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Casa en alquiler en Pilar Golf · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en Pilar Golf · 4 ambientes

Gb Alquiler Temporal, Casa, 3 Dorm., Pilar Golf

Pilar Golf Club · Pilar Golf, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf, 4 ambientes, 350 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 20/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 450.001
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pilar Golf

Descripcion

Alquiler casa, 3 dormitorios, pilar golf Alquiler anual con muebles. Hermosa casa en alquiler en el barrio Pilar Golf. Ubicada en un lote de 1200 metros con vista al golf. Desarrollada en dos plantas, en la planta alta tiene 3 dormitorios, uno en suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo En la planta baja, cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Comedor con salida a la galería. Lavadero. En el exterior, galería con parrilla. Hermoso jardín con pileta. Calefacción por aire central. Aires acondicionados y ventilador de techo en los dormitorios. El barrio cuenta con diversas actividades y zonas sociales. Piletas. El hotel Hilton se encuentra dentro del barrio Pilar Golf, se pueden utilizar las instalaciones tanto de zonas recreativas como restaurantes etc. Alquiler. GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio10 min · 670 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.800USD 1.50007 de jul de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.500-16.67%

Ubicacion

Pilar Golf Club, Pilar Golf, Pilar, Buenos Aires

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