Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Elena · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Elena · 4 ambientes

Disponible!

Casa En Santa Elena, Pilar Del Este Cod. M123a · Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este - Santa Elena, 4 ambientes, 101 m², USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 08/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 615.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este - Santa Elena

Descripcion

[MAZZEI-1849] Casa desarrollada en una planta. Sobre lote interno que da a espacio verde. Hall de acceso principal. Espacio para auto. Dos dormitorios con placard embutido, ventilador de techo y radiadores. Baño completo con bañera. Aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con baño completo con bañera, aire acondicionado y radiador. Living comedor. Cocina muy luminosa, con mesada, bacha, muebles bajo mesada, alacena, barra desayunadora, artefacto de cocina y extractor. Pasillo de distribución. Lavadero con salida a la galería, con mesada con bacha, conexión para lavarropas y bajo mesada. Agua caliente por termotanque, con bomba presurizadora que garantiza buen volumen de agua permanente. Galería con parrilla, bacha y ventilador de techo. Hermoso parque con cerco vivo y alambrado. Gas natural. *Santa Elena: Ubicación: Integrado en el mega emprendimiento Pilar del Este, con acceso a través de la Av. Caamaño o Ruta 25. Entorno: Diseñado para preservar espacios verdes, con arboleda joven y una topografía que incluye áreas de cañada. Lotes: Cuenta con 678 lotes que tienen una superficie promedio de 600 m2 Seguridad: Cuenta con seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Servicios: Infraestructura completa con redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad. Amenities e Infraestructura: El barrio ofrece una amplia gama de instalaciones para sus residentes: Deportes: Canchas de tenis, fútbol 11, fútbol 5, rugby, hockey y una pista de semi-atletismo. Social: Club House, salón de usos múltiples y gimnasio. Santa Elena se beneficia de estar dentro de Pilar del Este, que ofrece: Educación: Sede del colegio Saint Mary of the Hills. Comercio: Centro comercial en el desarrollo. Entorno: Una comunidad consolidada con más de 1200 casas y una arboleda añeja en la zona. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328) Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Precios en Pilar del Este - Santa Elena

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilar del Este - Santa Elena es USD 1.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa En Santa Elena, Pilar Del Este Cod. M123a, Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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