Casa en alquiler en Mapuche Country Club · 4 ambientes

Casa en alquiler en Mapuche

Mapuche · Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 270 m²
Sup. total: 1.350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche Country Club, 4 ambientes, 270 m², USD 2.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 1.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.850/mes
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Mapuche Country Club

Descripcion

- Casa en excelente estado y muy buena ubicación (a metros de Panamericana ). .En dos plantas, pileta quincho y Gran Parque . Aire acondicionado en todos los ambientes El estado de toda la casa es excelente . En alquiler el valor es U$ 2300 más servicios El valor incluye expensas Requisitos: • Mes de adelanto • Mes de deposito • Garantía propietaria/ seguro de caución • Demostración de ingresos • Contrato a 2 años • Honorarios inmobiliarios • Contacto: Tomas Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383

Primer mes: USD 2.300
Deposito1mes: USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.300

En 3 meses

~USD 2.449

En 12 meses

~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 8 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Hipermercado Makro - Pilar10 min · 625 m

Vital11 min · 695 m

Super Iris11 min · 702 m

Educacion

ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada10 min · 612 m

ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada14 min · 874 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche Country Club

Mediana del barrio: USD 1.900
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Mapuche Country Club es USD 1.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.