Casa en alquiler en Manzanares · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en alquiler en Manzanares · 4 ambientes

Casa en alquiler barrio el aljibe manzanares

Trinidad 500 · Manzanares, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manzanares, 4 ambientes, USD 1.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 411.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 amb en Manzanares

Descripcion

Casa moderna en Barrio Cerrado El Aljibe Pilar Moderna casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Cerrado El Aljibe, en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Pilar. Distribución Planta baja: Amplio y luminoso living comedor Cocina integrada Toilette de recepción Salida directa a la galería Planta alta: Dormitorio principal en suite Dos dormitorios con placares Baño completo compartido Exterior: Jardín con pileta Amplia galería con parrilla, ideal para reuniones Espacio de lavado con conexión para lavarropas Esta casa se destaca por su diseño moderno y funcional, pensada para brindar comodidad, seguridad y bienestar en un entorno natural. Ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo sin resignar accesibilidad. Sobre el barrio: Ubicado en Manzanares, una zona en pleno crecimiento dentro de Pilar, El Aljibe es un barrio cerrado que combina naturaleza, seguridad y cercanía a servicios esenciales, a pocos metros de la Ruta Panamericana. Infraestructura y servicios del barrio: Seguridad 24 horas con control de acceso Red de agua corriente y cloacas Electricidad y gas SUM con cocina completa y sanitarios Galería con parrilla Pileta Dos canchas de pádel Cancha de fútbol Plaza de juegos para niños Si buscas un barrio con una excelente relación entre calidad, ubicación y tranquilidad, Barrio Cerrado El Aljibe es una opción que vale la pena considerar. Consúltanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.400· 5 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 306 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trinidad 500, Manzanares, Pilar, Buenos Aires

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