Casa en alquiler en Los Alamos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 500
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alamos · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Los Alamos, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Alamos 0 · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 4 ambientes, 140 m², USD 500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos

Descripcion

CASA EN ALQUILER AMOBLADA Casa amoblada desarrollada en 2 plantas. Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor, cocina integrada. 3 habitaciones espaciosas. Toilette y 2 baños completos, cocina y living. Parilla y galeria Los Álamos Country Club se distingue por su añosa arboleda y su ambiente tranquilo y familiar. Su entorno está rodeado de barrios cerrados, con protección natural de la zona. superficie total: 12 has. cantidad de lotes: 66. servicios: red eléctrica, y gas natural. telefonía, tv. por cable, cerco perimetral, seguridad interna y externa las 24 horas. Club house con restaurante, gimnasio y cine. El mismo se encuentra enfrente al campo de golf de 9 hoyos, con bar propio y su driving de práctica para mayores y niños. Canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de paddle. pileta. salón de juegos para niños y adolescentes con actividades para chicos . canchas de fútbol, hockey, playón polideportivo y cancha de básquet, vestuario, salón de usos múltiples y clases de gimnasia. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 575· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Los Alamos 0, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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