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Casa en alquiler en La Casualidad · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 470.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en La Casualidad · 4 ambientes

Casa en Alquiler de 4 Ambientes, La Casualidad, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Carmen Puch 1000 · La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Casualidad, 4 ambientes, 215 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 15/08/2026 (de USD 1.600 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
217 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Casualidad

Descripcion

Casa en alquiler amoblada – Barrio La Casualidad Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para disfrutar de comodidad y amplitud: Planta baja: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina funcional • Toilette • 2 dormitorios con placard * en pasillos de distribución placard para blanqueria • Baño completo • Lavadero independiente • Galería cerrada con parrilla • Jardín con pileta 10 x 4 y baño exterior • Entrada para dos autos semi cubierta Planta alta: • 1 dormitorio principal • Vestidor • Baño completo con bañera, antebaño y box de ducha • Balcón • Escritorio Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefactores. Una casa pensada para vivir con confort en un entorno tranquilo. Consultanos para más información o coordinar una visita. CMSM 2480. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 1.600USD 1.40007 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%

Ubicacion

Carmen Puch 1000, La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

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