Casa en alquiler en Derqui · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 339.000 de expensas

Casa en alquiler en Derqui · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Amb Pilar, Quincho Pileta y Jardín

Mariano Acosta 2900 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Derqui, 4 ambientes, 150 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 25/08/2026 (de USD 1.000 a USD 1.100): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Andrea Verónica Bat ALQUILER ANUAL CASA 4 amb PILAR, quincho pileta y jardín. Casa Muy luminosa en todos sus ambientes, de diseño moderno y funcional. Se encuentra ubicado a la mitad muy cerca del house, el barrio es proximo al Hospital Austral y el Campus Universitario Austral, cuenta con comercios de cercania y tambien muy cerca del Palmas de Pilar Shopping. Hay muchos desarrollos premiun en las inmediaciones, el barrio perimetral es de casaquintas. PLANTA BAJA: Toilette de recepción. Living-Comedor con buenos ventanales al jardín. Cocina espaciosa con desayunador, alacenas sobre y bajo mesada. Lavadero independiente. PLANTA ALTA: Dormitorio principal amplio, en suite, con vestidor. Dos dormitorios con muy buenos placards y mucha luz natural. Segundo baño completo. Amplio jardín con césped es grama bahiana y cuenta con sistema de riego automático. Quincho semicubierto y parrilla. Piscina es de 7x3 mas zona de relax 1,50 x2 totalmente recubierta en venecitas de fácil mantenimiento. 165 m² Total 150 m² Cubierta 4 Ambientes 2 Baños 2 Cocheras 3 Dormitorios 1 Toilette 12 Antigüedad Consultar por alquiler temporal. ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO, actualmente ocupada muestras a partir del 13/7. ALQUILER ANUAL. SOBRE EL BARRIO LOS TRES CONILES: Características: 53 lotes en un entorno tranquilo y arbolado, a menos de 4 kms de la Panamericana. Control de acceso y vigilancia permanente. Club house tipo SUM para eventos. Pileta para chicos con juegos. Expensas incluye Aysa. Ubicación: Km 50 de la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Zona de gran crecimiento y desarrollo, que cuenta con una amplia variedad de comercios. Shopping Las Palmas de Pilar. Hipermercados Carrefour, Jumbo, etc. Cines Village y Multiplex. Centros de Salud Hospital y Universidad Austral, Sanatorio Las Lomas, etc. Numerosos colegios. Si estás pensando en mudarte, contactate con nosotros y podemos asesorarte sin costo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 1.100USD 1.00007 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 1.000 → USD 1.100+10.00%

Ubicacion

Mariano Acosta 2900, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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