P Proppies
Casa en alquiler en CUBA Fatima · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
= $ 6,9 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en CUBA Fatima · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Cuba Fátima, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Quirno Costa 1000 · CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en CUBA Fatima, 4 ambientes, 240 m², USD 4.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en CUBA Fatima

Descripcion

Casa en alquiler mes de Enero con una gran galeria con muy buena parrilla. Lote de 1.500 m2 con muy buena pileta cercada con solarium. La casa es de una planta y consta de un Living con comedor integrado a la cocina. Cerca del area deportiva y club house. Gastos a cargo del locatario: servicios y consumos de gas y electricidad, mantenimiento de jardín y pileta (jardinero, piletero e insumos), y servicios de TV e internet. CMCPSI # 6940

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.000· 8 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio10 min · 614 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en CUBA Fatima

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en CUBA Fatima es USD 4.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quirno Costa 1000, CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en CUBA Fatima

Busquedas relacionadas

USD 4.500
Casa en alquiler
WhatsApp