Casa en alquiler en Ayres Plaza · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 750.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 4 ambientes

Casa en alquiler en ayres plaza - pilar

Consultar dirección · Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 4 ambientes, 218 m², USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

ALQUILER DE CASA ESTILO FRANCES Barrio Ayres Plaza • Pilar Propiedad de estilo clásico francés, desarrollada en tres plantas sobre lote interno. Su arquitectura de líneas tradicionales se combina con interiores renovados, luminosos y de tonos neutros, logrando una casa elegante, cálida y muy confortable. La propiedad se encuentra en excelente estado, con ambientes amplios y muy bien distribuidos. Se destaca por su calidad constructiva, sus cómodas dimensiones y la excelente luminosidad de sus espacios. DISTRIBUCION Planta baja : Amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio social cómodo y luminoso. Cocina con isla. Lavadero independiente. Dormitorio de servicio con baño. Toilette de recepción. Planta alta : Master suite con vestidor, baño completo, hidromasaje y box de ducha independiente. Un dormitorio con vestidor y un segundo dormitorio con placard. Ambos comparten un baño completo. Tercer piso  : Amplio playroom tipo ático, de excelentes dimensiones, ideal como sala de juegos, espacio de estar, escritorio o ambiente de usos múltiples. Exterior : Amplia y cómoda galería con cerramiento de vidrio, equipada con hogar a leña Tromen y parrilla, conformando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Gran parque, muy amplio, con pileta. Una propiedad con carácter, amplitud y excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida dentro de Ayres Plaza. JM -VTE CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo caácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL(AMN-AMN-4101)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco9 min · 602 m
Via Pilar15 min · 934 m
La Escala15 min · 961 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada8 min · 523 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada9 min · 585 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres Plaza

Mediana del barrio
USD 3.350
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres Plaza es USD 3.350, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ayres Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

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