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Casa en venta en Villa Astolfi · 3 ambientes
Venta Casa Villa Astolfi Pilar Barrio Abierto
Mendoza 2600 · Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 120 m²
Casa en Villa Astolfi, 3 ambientes, 89 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.236 contra USD 1.042 de la mediana (+18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 96 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Astolfi
- Mediana del barrio
- USD 114.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Astolfi es USD 114.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Astolfi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mendoza 2600, Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires
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