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Casa en venta en Robles del Monarca · 3 ambientes
Casa en Robles del Monarca
Barrio Robles Del Monarca, Pilar · Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Robles del Monarca, 3 ambientes, 200 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.200 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.663.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Robles del Monarca
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de las casas en venta en Robles del Monarca es USD 180.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio Robles Del Monarca, Pilar, Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires
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