Casa en venta en Pilar · 3 ambientes

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN ALEJO, PILAR! CASA DE DOS PLANTAS CON LOCAL COMERCIAL, GRAN QUINCHO Y FINANCIACIÓN PROPIA Ubicada en una esquina, sobre calle asfaltada, en el barrio San Alejo de Pilar, esta propiedad combina comodidad, excelente ubicación y un enorme potencial para vivienda, emprendimiento comercial o inversión. ¡EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN PROPIA Y ACEPTA PERMUTAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Planta baja – Vivienda * Living comedor. * Cocina. * Baño. * Dos habitaciones. * Estilo chalet, con mucho encanto y personalidad. Garage cubierto para 3 vehículos, ideal para quienes necesitan espacio y comodidad. Planta alta – Quincho de grandes dimensiones * Impresionante quincho de 10 x 5 metros. * Balcón. * Parrilla. * Baño propio. * Ambientes amplios, luminosos y con una hermosa vista. LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE * Medidas: 10 x 5 metros. * Frente completamente vidriado, con gran visibilidad. * Baño propio. * Ideal para comercio, oficina, showroom, consultorio o emprendimiento propio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y TODO AL ALCANCE La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios: * A 10 cuadras de Ruta 25. * A 1,5 km de Panamericana, Ramal Pilar. * A 100 metros de un supermercado. * A 150 metros de la comisaría. * A 200 metros de la plaza principal. * A 200 metros de paradas de colectivos de dos líneas. * A 200 metros de un polideportivo. * Cercanía a salitas de atención médica. * Jardines, escuelas primarias y secundarias estatales a aproximadamente 300 metros. * Instituciones educativas privadas con distintos niveles en la zona. * A 10 cuadras de la delegación municipal. * Rodeada de barrios privados en las inmediaciones. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar, generar ingresos con un local comercial o invertir en una propiedad con espacios versátiles y excelente ubicación. FACILIDADES DE NEGOCIACIÓN * Financiación propia ofrecida por el propietario. * Se acepta permuta por casa de menor valor. * Se evalúan vehículos y motorhomes como parte de pago. * Se consideran propuestas dentro y fuera de la provincia de Buenos Aires. ¿QUERÉS CONOCERLA? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD EN SAN ALEJO, PILAR! ------------------------------------------------------------ Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238