Casa en venta en Pilar · 3 ambientes

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 VENTA CASA 3 AMB.EN PILAR – VILLA VERDE – 2 PLANTAS – PATIO – PARRILLA – ESPACIO VEHICULAR CASA EN 2 PLANTAS | PATIO DELANTERO | ESPACIO VEHICULAR | PARRILLA | APROX. 108 M² CUBIERTOS | LOTE APROX. 120 M² NO APTO CREDITO HIPOTECARIO. Excelente oportunidad en Pilar, zona Loma Verde. Propiedad desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un lote de aproximadamente 10 x 12 metros, con una superficie total estimada de 120 m². La vivienda cuenta con una construcción aproximada de 9 x 6 metros por planta, desarrollada en dos niveles, lo que representa aproximadamente 108 m² cubiertos. En planta baja dispone de un amplio sector de cocina, con muebles de guardado, mesada y buena entrada de luz natural. Cuenta además con baño completo con bañera y una escalera que comunica con la planta superior. La propiedad presenta ambientes funcionales y posibilidades de distribución de acuerdo con las necesidades de cada familia. En el exterior cuenta con patio delantero, espacio para ingreso y estacionamiento de vehículo y sector de parrilla de material, generando un espacio adicional para reuniones y actividades al aire libre. SUPERFICIES Terreno aproximado: 10 x 12 m Superficie total del terreno: 120 m² aprox. Construcción aproximada por planta: 54 m² Superficie cubierta total estimada: 108 m² Superficie libre estimada de terreno: 66 m², distribuida en los sectores exteriores. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas mediante la documentación y/o mensura correspondiente. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Pilar, zona Loma Verde, en un entorno residencial con acceso a transporte público, establecimientos educativos, centros de salud y conexión hacia distintos puntos de Pilar. Transporte: rápido acceso a paradas de colectivos de las líneas 510, 228F y 276, además de conexión hacia la Estación de Tren de Pilar. Salud: a pocas cuadras del Centro de Salud Villa Verde y con conexión hacia los centros médicos ubicados en el centro de Pilar. Educación: zona con establecimientos educativos públicos y privados para distintos niveles, entre ellos el Colegio Nuestra Señora de Luján, la Escuela N.º 4, además de instituciones deportivas y centros de formación profesional. Para quienes se movilizan en automóvil, la ubicación permite conexión hacia distintos sectores de Pilar y sus principales accesos, facilitando los desplazamientos cotidianos. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Una alternativa para quienes priorizan una casa desarrollada en dos plantas, con aproximadamente 108 m² cubiertos, espacios amplios, patio delantero, lugar para vehículo y parrilla. La propiedad se comercializa en su estado actual. Las imágenes buscan representar de la manera más fiel posible los espacios, dimensiones y características generales del inmueble. Una oportunidad en Pilar, zona Loma Verde, para quienes buscan una propiedad con espacios interiores y exteriores y posibilidades de adaptarla a sus necesidades. ------------------------------------------------------------ Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803